中信证券的研报以为，虽然严酷的政策控制了增量供地，导致开发企业暂时拿地缺乏，但存量房恒久来看可能占有主导职位
。因此，预计2025-2027年商品房销售额坚持不變增添
。可是，央企龙头公司在融资、拿地和开发建设方面具有焦点优势，预计将实现15%以上的销售额复合增添，其盈利能力也将由于房地产市场稳固生长而显着增添
。现在，凭证各公司通告和国家统计局数据，保利生长、华润置地和招商蛇口三大央企的市场占有率为8.1%，预计到2027年将抵达12.3%
。前五大房企的市场占有率也可能抵达18%以上
。因此，我们看好工业龙头集中度的进一步提升
。